சென்னை: தமிழ்நாட்டில், சிறிய கட்டிடங்களுக்கான அனுமதிகளை வழங்குவதற்கான சுய சான்றிதழ் திட்டத்தை தமிழ்நாடு அரசு நீட்டித்துள்ளது. இதுகுறித்து ,வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது.
ஏற்கனவே கடந்த ஏப்ரல் மாதம் அமைச்சர் முத்துசாமி இதுகுறித்து பேசியிருந்தார். அப்போது, குடியிருப்பு கட்டிட சுய சான்றிதழ் விதி ஸ்டில்ட்+இரண்டு வரை நீட்டிக்கப்பட்டு இருப்பதாகவும், இதற்கு தேவையான அரசு உத்தரவுகள் பின்னர் அறிவிக்கப்படும் என தெரிவித்திருந்தார். இந்த நிலையில், அதற்கான ஆணை வெளியாகி உள்ளது.
ஸ்டில்ட் மற்றும் இரண்டு தளங்களைக் கொண்ட சிறிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு கட்டிட அனுமதிகளை வழங்குவதற்கான சுய சான்றிதழ் திட்டத்தை மாநில அரசு நீட்டித்துள்ளதால், சிறு அளவிலான கட்டுமான நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு மேலும் மகிழ்ச்சியை கொடுத்துள்ளது.
இதுதொடர்பாக தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை பிறப்பித்த உத்தரவின்படி, 2,500 சதுர அடி வரையிலான நிலப் பரப்பளவு மற்றும் 3,500 சதுர அடி வரையிலான தரை இடக் குறியீட்டில் குடியிருப்பு நோக்கத்திற்காக கட்டப்படும் கட்டிடங்கள், தரை மற்றும் ஒரு தளம் அல்லது ஸ்டில்ட் மற்றும் 10 மீட்டர் உயரம் வரை இரண்டு தளங்களைக் கொண்ட அதிகபட்சமாக இரண்டு குடியிருப்பு அலகுகள் சுய சான்றிதழ் திட்டத்தின் கீழ் தகுதியுடையவை.
முன்னதாக, 2,500 சதுர அடி வரை நில அளவு மற்றும் 3,500 சதுர அடி வரை கட்டப்பட்ட பரப்பளவு கொண்ட தரை அல்லது தரை மற்றும் ஒரு தளம் கொண்ட ஆனால் 7 மீட்டர் உயரத்திற்குள் உள்ள கட்டிடங்கள் மட்டுமே இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் தகுதியுடையவையாக இருந்தன.
இப்போது வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் விண்ணப்பங்களை சுய சான்றிதழுடன் ஆன்லைனில் அனுப்பி கட்டிடத் திட்ட ஒப்புதல்களின் மென் நகலை (soft copy) பெறலாம். மேலும், புதிய முயற்சியின் கீழ் விண்ணப்பிக்கும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான சாலை அகல விதிமுறைகள் ஏற்கனவே 1.5 மீட்டராகக் குறைக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் ஆய்வுக் கட்டணங்களிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது (சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 2), உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதிக் கட்டணங்கள் (சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 375) வழங்கப்பட்டுள்ளன.
விண்ணப்பதாரர்கள் QR-இயக்கப்பட்ட திட்டமிடல் அனுமதிகளை கட்டணத்தில் பதிவிறக்கம் செய்யலாம். மேலும், கட்டுமானங்களைத் தொடங்குவதில் ஏற்படும் தாமதத்தைக் குறைக்க, பின்னடைவு பகுதி ஆய்விலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்தத் திட்டத்தின்கீழ் பெறப்பட்ட கட்டிட அனுமதிகள் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும், மேலும் நிலம் அரசு, திறந்தவெளி இருப்பு, நீர்நிலைகள் மற்றும் பிறவற்றிற்குச் சொந்தமானதாக இருந்தால் அனுமதிகள் ரத்து செய்யப்படும்.
விண்ணப்பதாரர்கள் தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த மேம்பாடு மற்றும் கட்டிட விதிகள், 2019 இன் விதிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்.
இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் தகுதி பெற விண்ணப்பதாரர்கள் நிலத்தின் உரிமையாளராகவோ அல்லது குத்தகைதாரராகவோ அல்லது வழக்கறிஞரின் அதிகாரப் பத்திரத்தை வைத்திருப்பவராகவோ இருக்க வேண்டும் .
இதற்கிடையில், பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் தங்கள் வாகனங்களை நிறுத்துவதற்கு தூண்கள் கொண்ட வீடுகளை விரும்புவதால், திட்டத்தை நீட்டிக்கும் நடவடிக்கையை கட்டுமான நிறுவனங்கள் வரவேற்றுள்ளன.
