புதுடில்லி: இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட், கட்டுமான மற்றும் உள்கட்டமைப்பு தொழில்கள் வெடிக்கத் தயாராக இருக்கும் ஒரு குண்டு என்று ரிசர்வ் வங்கியின் முன்னாள் கவர்னர் ரகுராம் ராஜன் எச்சரித்துள்ளார். இந்த துறைகள் “ஆழ்ந்த சிக்கலில்” இருப்பதாக ராஜன் கூறினார். மேலும், இந்த துறைகளுக்கு கடன் வழங்கும் வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்கள் அவற்றின் சொத்து தரத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
“கிராமப்புறங்களில் குறிப்பிடத்தக்க துயரமும் உள்ளது” என்று ராஜன் இந்தியா டுடே பத்திரிகையில் ஒரு கருத்தை எழுதினார். மேலும், வளர்ச்சி மந்தநிலையில் உள்ளது என்றும், பொருளாதாரம் மெதுவான வேகத்தில் வளர்ந்து வருகிறது, வேலையின்மை அதிகரித்து வருகிறது என்று கூறியுள்ளார்.
செப்டம்பர் மாதத்துடன் முடிவடைந்த காலாண்டில் இந்தியாவின் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சி 4.5% ஆக குறைந்துள்ளது, இது ஆறு ஆண்டுகளில் குறைவானதாகும். நிழல் கடன் வழங்குபவர்களிடையே ஒரு நெருக்கடி மற்றும் வங்கிகளில் மோசமான கடன்களை உருவாக்குதல் ஆகியவை பொருளாதாரத்தில் கடன் வழங்குவதைத் தடுத்துள்ளன.
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி வங்கி சாரா நிதி நிறுவனங்களின் சொத்து தர மதிப்பாய்வை மேற்கொள்ள வேண்டும் என்று ராஜன் கூறினார். நிழல் வங்கித் துறையில் மொத்த சொத்துக்களில் 75% பங்கைக் கொண்ட முதல் ஐம்பது வங்கி சாராத நிதியாளர்களை மத்திய வங்கி உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்கிறது என்று ஆளுநர் சக்தி காந்த தாஸ் செய்தியாளர் கூட்டத்தில் தெரிவித்தார். “பாதிப்புகள் எங்கு இருக்கின்றன என்பது குறித்து எங்களுக்கு நல்ல யோசனை உள்ளது,” என்று தாஸ் கூறினார், எந்தவொரு பெரிய அல்லது முறையான முக்கியமான வங்கி அல்லாத கடன் வழங்குநரையும் சரி செய்ய மத்திய வங்கி அனுமதிக்காது என்று மீண்டும் வலியுறுத்தினார்.
நிதி நெருக்கடி மற்றும் இத்துறையின் மந்தநிலை காரணமாக, சுமார் 66 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு திட்டங்கள் திவால் நடவடிக்கைகளை எதிர்கொள்கின்றன என்று சமீபத்திய ஆய்வில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. சொத்து ஆலோசகர் ஜே.எல்.எல் படி, கிட்டத்தட்ட 4.54 லட்சம் யூனிட்டுகள் பல்வேறு காரணங்களால் அவற்றின் நிறைவு தேதிகளுக்கு பின்னால் இயங்குகின்றன.