ஆசியாவின் இரண்டாவது பெரிய குடிசைப் பகுதியான தாராவியை மறுசீரமைக்கும் ஒப்பந்தத்தை கௌதம் அதானி தலைமையிலான அதானி ப்ராப்பர்டீஸ் பெற்றுள்ளது.
இந்தியாவின் மிகப்பெரிய மறுவளர்ச்சித் திட்டங்களில் ஒன்றான இந்த மறுசீரமைப்பு திட்டத்திற்கு அதானி நிறுவனம் ரூ. 5,069 கோடி முதலீடு செய்ய உள்ளது.
குறைந்தபட்சம் ரூ. 1600 கோடி முதலீடு செய்ய தகுதியுள்ள நிறுவனங்கள் மட்டுமே தாராவி மறுசீரமைப்பு திட்ட ஏலத்தில் பங்கேற்க முடியும் என்று நிபந்தனை விதிக்கப்பட்டது.
சர்வதேச ஒப்பந்தப்புள்ளி கோரப்பட்ட நிலையில் மொத்தம் எட்டு நிறுவனங்கள் இதில் கலந்து கொண்டன அதானி ப்ராபர்டீஸ் தவிர
டிஎல்எஃப் மற்றும் ஸ்ரீ நாமன் டெவலப்பர்ஸ் ஆகிய மூன்று நிறுவனங்களுக்கு இடையே தீவிர போட்டி நிலவியது.
முந்தைய நிகழ்வைப் போலல்லாமல், தாராவியை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்வதற்கான மகாராஷ்டிர அரசின் சமீபத்திய முயற்சி உள்நாட்டு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் ஆர்வத்தை ஈர்த்துள்ளது.
செப்டம்பரில், அதானி குழுமத்தின் தலைவர் கௌதம் அதானி உத்தவ் தாக்கரேயின் இல்லமான மாடோஸ்ரீயில் அவரைச் சந்தித்தார், மேலும் முதல்வர் ஏக்நாத் ஷிண்டேவுடன் மற்றொரு சந்திப்பு நடைபெற்றது.
மும்பையின் வணிக பகுதியான பாந்த்ரா குர்லா அருகே 240 ஹெக்டேர் பரப்பளவில் அமையவுள்ள இந்த குடியிருப்பு தாராவியில் உள்ள குடும்பங்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்களில் பெரும் மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இந்த மறுசீரமைப்பு திட்டத்திற்காக தாராவியின் ஒன்று முதல் நான்காவது செக்டர் பகுதியை ஒட்டிய தனியாருக்கு சொந்தமான சுமார் 24.62 ஹெக்டேர் நிலத்தை கையகப்படுத்த வேண்டிய பொறுப்பு அதானி நிறுவனத்துக்கு உள்ளது.
சிறப்பு நோக்க வாகனத்தில், தனியார் நிறுவனங்கள் 80% பங்குகளையும், மாநில அரசு 20% பங்குகளையும் வைத்திருக்கும். சுமார் 60,000 குடும்பங்கள் மற்றும் 13,000 வணிகப் பிரிவுகளுக்கான இலவச வீட்டுவசதி ஏற்படுத்தி தரும் இந்த திட்டத்திற்கு மாற்றாக அதானி ப்ராபர்டீஸ் நிறுவனத்திற்கு FSI 4 அனுமதிக்கப்படும்.
தவிர, சிறந்த கட்டணங்கள், ஆய்வுக் கட்டணங்கள், லேஅவுட் வைப்புத் தொகை, மும்பையின் வேறு பகுதிகளில் நடைபெறும் அந்நிறுவன கட்டுமானங்களை கூடுதல் FSI, மாநில ஜிஎஸ்டியின் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுதல் உள்ளிட்ட சலுகைகள் வழங்கப்படும்.
தாராவி மறுசீரமைப்பு திட்டத்தின் மூலம் ஒவ்வொரு குடிசை உரிமையாளரும் குறைந்தபட்சம் 405 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட வீட்டின் உரிமை வழங்கப்படும்.